Jak działają pożyczki hipoteczne dla firm?
Prowadzenie własnej działalności to nieustanne balansowanie pomiędzy zarabianiem a inwestowaniem zarobionych pieniędzy. Każdy poważnie myślący biznesmen powinien sprawnie poruszać się w świecie finansów. Wiedza jak uzyskać szybko duże kwoty pożyczek pozwala prowadzić stabilny i płynny finansowo biznes. Jedną z bardzo atrakcyjnych form finansowania przedsięwzięcia jest pożyczka hipoteczna dla firm na dowolny cel.
Jak działają pożyczki hipoteczne dla firm?
Osobom nieobeznanym z tą formą finansowania pożyczka hipoteczna może się kojarzyć z kredytami hipotecznymi. Instytucje finansowe same często używają tych pojęć zamiennie: kredyt hipoteczny i pożyczka hipoteczna. Jednak są to zupełnie inne produkty, a łączy je tylko jedno: hipoteka.
Pożyczenie większej sumy pieniędzy zazwyczaj nie jest proste. W przypadku zabezpieczenia pożyczki hipoteką, bezpieczeństwo transakcji automatycznie osiąga bardzo wysoki poziom. Dlatego właśnie profesjonalne pozabankowe instytucje finansowe są w stanie dokonać analizy kredytobiorcy w znacznie skróconym czasie.
Czym jest hipoteka?
Hipoteka jest ograniczonym prawem rzeczowym, które ustanawia się na nieruchomości lub ewentualnie na pewnych prawach dotyczących danej nieruchomości. Olbrzymią zaletą hipoteki jest fakt, że zabezpiecza ona pieniężną wierzytelność, w tym również potencjalną przyszłą wierzytelność.
Aby instytucja finansowa mogła udzielić pożyczki na preferencyjnych warunkach konieczne jest ustanowienie hipoteki oraz jej ujawnienie w księgach wieczystych.
Co to oznacza dla pożyczkobiorcy?
Dla pożyczkobiorcy oznacza to skrócony czas uzyskania decyzji kredytowej oraz możliwość uzyskania pożyczki w wysokości znacznie wyższej niż w przypadku wielu innych produktów.
Wierzyciel może zrezygnować z długotrwałej analizy zdolności kredytowej oraz weryfikacji wszystkich dostępnych baz informacji o wierzycielach etc., gdyż niejako ciężar ten jest przenoszony na kredytobiorcę, który deklaruje chęć ustanowienia hipoteki.
Oczywiście, należy się spodziewać, że inwestycja, którą chce zrealizować przedsiębiorca musi cechować się dużą szansą na powodzenie. Z tego powodu konieczne jest przedstawienie biznesplanu, który uwiarygodni całą operację. Tak naprawdę, dla biznesmena stanowi to kolejną zaletę, gdyż w ten sposób ma okazję skonsultować swój pomysł z niezależną instytucją mającą doświadczenie w tej materii. Sytuacja win - win w biznesie jest okazją, którą zawsze warto złapać.